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    2021武漢50個熱門老小區的房價排行

    超出很多人的想象,武漢的這些老破小區房價動輒五萬,便宜的也要三四萬,這個價格完全打破了人們對于老舊小區的定義。沒有物業、沒有綠化的小區憑什么賣這么貴?

    理由很簡單,就兩個字,學區!

    你想讓孩子上重點小學、重點中學吧?只能通過購買學區房的方式,而武漢(包括國內各大城市)的優質中小學大多數中集中在了老城區,也就是這些老舊小區,所以越是大城市,這些重點中小學學區房就越是價值連城。

    我們就以武漢的幾大老小區舉例,建設廳社區房齡超過20年,網絡掛牌均價是57000元,二中婦聯宿舍房齡超過30年,均價是51000元,吉林社區也是三十多年的房齡,均價也在4萬以上。

    能夠支撐他們房價的就只有學區,建設廳社區對口小學是武漢小學、二中婦聯宿舍、吉林社區對口是長春街小學,這些都是武漢的重點小學。紅領巾小學、育才小學、水果湖一小周圍的學區均價早就超過了三萬。

    可以說對于普通家庭來說,高昂的學區房已經阻礙了他們子女享受優質教育的機會,估計只有采取搖號錄取的方式有可能破局了。


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